Klimaschutzsiedlung Wöste in Greven
Projektdaten
Bauvorhaben:
Bebauung von 2 Wohnclustern mit insgesamt 23 Wohneinheiten
Bauvolumen:
2 Cluster mit einer Größe von je 60m x 60m
Energie Standart:
Passivhaus und 3-Liter-Haus
Objektadresse:
Baugebiet Wöste, Greven
Das Baugebiet
Das Neubaugebiet Wöste liegt im Südosten der Kernstadt von Greven. Bereits vorhandede Grünzüge und ein Wasserlauf wurden großzügig eingebunden. Im nördlichen Teil nimmt die geplante Bebauung eine Hangkante und den Verlauf des Baches auf. Der weit größere südliche Teil ist in quadratische Cluster von 60m Kantenlänge unterteilt. Ihre Ausrichtung orientiert sich an der von Ost nach West laufenden zentralen Erschließungsachse, die als ausgestalteter Wohnweg Vorrang für Fußgänger und Fahrradfahrer gewährt.
Der Bebauungsplan für das Neubaugebiet enthält nur wenige reglementierte Festsetzungen, damit innerhalb der Cluster architektonisch einheitlich gestaltete Wohnzellen in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Varianten realisiert werden können. Im wesentlichen werden als Hausformen Einzel- und Doppelhäuser vorgesehen, im nordöstlichen Randbereich entstehen Hausgruppen und Mehrfamilienhäuser.
Die Klimaschutzsiedlung, sowie ein angrenzender Kindergarten, bilden einen zentralen Kern des Baugebietes und soll ein beispielhafter Wegweise für künftige Bauformen sein.
Beschreibung der Klimaschutzsiedlung
Der Entwurf für die beiden Cluster der Klimaschutzsiedlung sieht eine Bebauung von sechs Doppelhäusern mit 12 Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise, zwei Hausgruppen mit je drei Wohneinheiten und 4 Einfamilienhäuser aus ein- und zweigeschossigen Baukörpern vor.
Die Erschließung der Grundstücke erfolgt dezentral. Während in jedem Cluster sechs der Häuser aus der Peripherie erschlossen werden, sind vier der Häuser über einen internen Weg und den zentralen Platz, zu dem jedes der Grundstücke einen direkten Zugang hat, angeschlossen. Dieser Quartiersplatz ist vom normalen Straßenverkehr geschützt und wird als Spielfläche und Treffpunkt genutzt.
Im Zuge der Auflagen zur Anerkennung als Klimaschutzsiedlung wurde bei der Gestaltung neben der reinen Architektur unter Anderem auch auf eine einheitliche Gestaltung der Übergänge von privatem zu öffentlichem Raum und eine Einbindung von Müll- und Stellplätzen besonderen Wert gelegt.
Architektur und Bauweise
Die Gebäude bestehen aus einheitlich gestalteten, kompakten und gradlinigen Baukörpern. Heller Putz sorgt für einen Kontrast der Außenwände zum umgebenen Grün. Durch eine zweigeschossige Bauweise mit Flachdach wird eine Verschattung der benachbarten Gebäude und Gärten im Wesentlichen vermieden. Der Entwurf sieht eine kubische Architektur vor, um das Verhältnis vom Außenwand zu Volumen gering zu halten.
Die Außenwände werden massiv aus Porenbetonsteinen gemauert. Eine umlaufendes Dämm-System an Fassade, Sohle und Dach sorgt für eine kältebrückenfreie Konstruktion.
Im Entwurf wurden die Häuser für einen 4-Personen-Haushalt konzipiert. Neben zwei Kinderzimmern ist ein kleinerer Raum als Arbeits- oder Gästezimmer geplant. Wohnräume und Kinderzimmer wurden nach Süd-Osten ausgerichtet, um die Sonne am Nachmittag und Abend optimal nutzen zu können. Viele der Bauherren haben die Möglichkeit genutzt, auf Basis des Grundentwurfes einen für Sie persönlich zugeschnittenen Grundriss zu erstellen.
Energie und Technik
Der energetische Standard wird durch eine luftdichte und hochgedämmte Baukonstruktion, sowie durch technische Maßnahmen wie Wärmepumpen, Solaranlagen und Wärmerückgewinnung aus der Wohnraumlüftung erreicht. Aufgrund der großen Bandbreite der Möglichkeiten, mit denen die energetischen Vorgaben des Planungsleitfadens umgesetzt werden können, wird die Detailplanung an die individuellen Wünsche des Bauherren angepasst.
Entwurf eines Clusters
Die Wohnsiedlung „Wöste“ ist neben der Wohnanlage „Wohnen am Ballenlager“ die erste von zwei Klimaschutzsiedlungen in Greven.
Projektbilder
